CDHU investiu R$ 32,4 milhões para financiar apartamentos com juro zero para famílias de baixa renda


O governador em exercício de São Paulo, Felício Ramuth, entregou nesta quarta-feira (29), 180 moradias do Residencial Graviola, no Jardim São Domingos, em Guarulhos. Os imóveis foram viabilizados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) por meio da Carta de Crédito Associativa (CCA) do programa Casa Paulista, com um investimento total de R$ 32,4 milhões.


Durante a cerimônia, Felício Ramuth destacou o compromisso do governo estadual com a habitação social.

“Este é o maior programa habitacional da história do estado de São Paulo. O governador Tarcísio de Freitas priorizou esse setor, garantindo moradia digna para famílias que viviam em áreas de risco ou que dependiam do aluguel social. Hoje, muitas dessas pessoas finalmente têm uma casa para chamar de sua, graças ao trabalho conjunto entre Estado e Prefeitura”, afirmou.

 

O evento contou com a presença do secretário estadual de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, do prefeito de Guarulhos, Lucas Sanches, parlamentares estaduais e representantes das construtoras envolvidas no projeto.


Moradia digna com condições acessíveis

As 180 famílias beneficiadas foram indicadas pela Prefeitura e pelo Instituto José Carlos Ferreira Silva. Todas possuem renda de até cinco salários mínimos e foram contempladas com financiamento facilitado, com juros zero e prestações a partir de R$ 260,40.


O Residencial Graviola é composto por nove torres de cinco andares, com apartamentos de 48,60 m², contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O condomínio também oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo playground, quadra esportiva, salão de festas e estacionamento com 107 vagas para carros e 5 para motos.


O secretário Marcelo Branco enfatizou os avanços da gestão estadual no setor habitacional.

“Já entregamos mais de 50 mil moradias até o fim do ano passado e estamos atuando fortemente na regularização fundiária. Só em 2023, mais de 110 mil títulos de propriedade foram entregues, garantindo segurança jurídica para muitas famílias que esperavam há anos pelo documento de suas casas”, afirmou.

 

Facilidades no financiamento

Na modalidade Carta de Crédito Associativa (CCA), o financiamento da CDHU é direcionado a famílias que vivem em áreas de risco, que recebem auxílio-moradia do governo ou que se inscreveram em editais públicos. O governo estadual cobre todas as despesas de financiamento, como o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o registro do imóvel em cartório e o seguro durante a obra.


As famílias beneficiadas terão até 30 anos para quitar o financiamento, comprometendo no máximo 20% da renda mensal com as parcelas. Além disso, a primeira prestação só será cobrada 30 dias após a entrega das chaves.


Desde o início da atual gestão, já foram entregues 3.365 moradias pelo CCA, com investimentos de R$ 604,9 milhões. Outros R$ 2,8 bilhões estão sendo aplicados na produção de mais 15.536 unidades habitacionais na Região Metropolitana de São Paulo.


Com essa iniciativa, o governo estadual reforça seu compromisso com a moradia digna e acessível, garantindo que mais famílias tenham segurança, qualidade de vida e a realização do sonho da casa própria.